נדל"ן

היכולת שלנו ב-FWMK לשלב בעולם הנדל"ן חדשנות ויצירתיות מאפשרת ללקוחותינו להיות תמיד צעד אחד קדימה ולקחת חלק בעסקאות המקרקעין המשתלמות והבטוחות ביותר.

מאז ומעולם היה ענף הנדל"ן מורכב במיוחד – הן בשל ריבוי ההיבטים הנלווים לכל עסקה והן בשל הניואנסים הייחודיים המאפיינים את חוק המקרקעין. בהתחשב בכך שהענף עבר שינויים מהותיים בשנים האחרונות, ובפרט בכל הקשור להתחדשות עירונית, מובן כי להשלמתה של כל עסקה יש צורך בידע מעמיק, ביכולת משפטית ובהבנה מסחרית.

מחלקת המקרקעין וההתחדשות העירונית במשרדנו מתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות ובליווי משפטי ועסקי של כל שלבי הפרויקט: שלב הייזום, איתור הנכסים, בדיקת הנאותות, שינויי הייעוד, מימון העסקאות, ייצוג מול הרשויות, טיפול בהיבטי המס, הסכמי המכר או השכירות ועוד.

עורכי הדין במחלקה מייצגים גופים מובילים מעולם הנדל"ן, חברות בנייה ותשתיות, קבלנים, יזמים פרטיים, משקיעי נדל"ן בארץ ובחו"ל, בעלי קרקעות ועוד. כמו כן הם מלווים מדי שנה עשרות פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 בכל רחבי הארץ ומנהלים, על פי הצורך, הליכי ליטיגציה בתביעות מקרקעין.

עורכי הדין שלנו מביאים איתם לא רק מומחיות משפטית אלא גם ניסיון מסחרי עשיר, והשילוב בין שניהם מאפשר להם לבחון ביסודיות כל עסקה ועסקה, להבין את כדאיותה, ובעיקר להבטיח כי הלקוחות – בין אם הם משקיעים, רוכשים, יזמים או קבלנים – נהנים מהגנה משפטית מלאה ומהבטוחות הנדרשות.

הערך שלנו – התועלת עבורכם

• סט כלים מגוון – עורכי הדין שלנו מקפידים להתחדש ללא הרף ולהכיר את כל ההחלטות, הפסיקות והשינויים בשוק הנדל"ן. הידע הרבגוני שלנו מאפשר לנו ללוות את לקוחותינו הן בעסקאות נדל"ן מסורתיות והן בפרויקטים מורכבים כגון עסקאות קומבינציה ומימון מורכב.
• היכרות עם הרשויות – שנים ארוכות של ניסיון בייצוג מול כל הגופים הציבוריים – החל מרשויות המס, דרך משרדי רישום המקרקעין וכלה ברשויות המקומיות – הופכות את ההליכים הנדרשים למהירים ויעילים יותר, ובסופו של יום חוסכות ללקוחותינו זמן ומשאבים.
• חשיבה יצירתית – תפיסת העבודה שלנו חותרת להבין תמיד איך גורמים לדברים לקרות. משכך, עורכי הדין שלנו מצליחים לעקוף מכשולים וסיבוכים משפטיים, שכן הם מקפידים למצוא פתרונות יצירתיים לכל סוגיה או אתגר הצצים במהלך תכנון הפרויקט וביצועו.